房子在孩子名下,监护人可以处置吗?

我家孩子名下有套房子,现在家里遇到点经济困难,我作为孩子的监护人,想把这套房子卖了缓解下情况,不知道从法律上来说我能不能这么做啊,有点担心会有法律问题。
张凯执业律师
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在法律层面,房子登记在孩子名下,其所有权就属于孩子,一般情况下,监护人是不能随意处置这套房子的。这是因为监护人对被监护人的财产负有保护和管理的职责,并非财产的所有者。


《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。也就是说,如果监护人要处置登记在孩子名下的房产,必须是为了孩子的利益。例如,孩子身患重大疾病,急需资金治疗,而监护人又没有其他足够的资金来源,此时将孩子名下的房子出售用于支付医疗费用,就属于为了维护被监护人利益的合理处置。


但是,如果监护人处置房产并非为了孩子的利益,比如为了自己做生意周转资金而出售孩子名下的房子,这种行为就是不符合法律规定的。一旦其他有监护资格的人发现这种情况,可以通过法律途径要求撤销该处分行为,并要求监护人承担相应的赔偿责任。


所以,当房子在孩子名下时,监护人在考虑处置房产时,一定要严格依据法律规定,判断是否是为了孩子的利益,切不可随意进行处分,否则可能会面临法律风险。

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