监护人能买卖被监护人的房产吗？

在一般情况下，监护人不能随意买卖被监护人的房产。监护人，通俗来讲，就是对无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的人。被监护人由于自身能力的限制，没办法很好地管理自己的财产，所以法律赋予了监护人管理的职责。

《中华人民共和国民法典》第三十五条明确规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果买卖被监护人的房产是为了被监护人的利益，比如为了给被监护人治病筹集资金、保障被监护人的教育等必要开支，在这种情况下，监护人是可以处分被监护人房产的。但如果仅仅是为了监护人自身的利益，像为了偿还自己的债务、满足自己的消费需求等，那是不可以的。

而且，在实际操作中，如果涉及到买卖被监护人的房产，往往需要相关部门的严格审查。比如，房产登记部门会要求监护人提供充分的证据，证明处分房产的行为确实是为了被监护人的利益。如果监护人擅自处分被监护人的房产且不是为了被监护人利益，给被监护人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。所以，监护人在考虑买卖被监护人房产时，一定要严格遵守法律规定，以被监护人的利益为出发点。