父亲去世后房产可以过户给儿女和母亲共同所有吗?

我父亲去世了,名下有一套房产。我想了解下,这套房产能不能过户到我和母亲共同名下呢?我不太清楚相关法律流程和规定,也不知道是否可以这样操作,希望有人能给我解答一下。
张凯执业律师
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当父亲去世后,房产能否过户给儿女和母亲共同所有,这需要分情况来看。首先,我们要明确一个重要概念,就是法定继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


在我国,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条对法定继承人的范围和顺序做了规定。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所以当父亲去世时,如果他生前没有留下遗嘱,那么他名下的房产就会按照法定继承来处理。


对于这套房产,它可能是父亲的个人财产,也可能是父母的夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,那么其中一半属于母亲,另一半才是父亲的遗产。这部分遗产将由母亲、儿女以及父亲的父母(如果还在世的话)共同继承。


若要将房产过户给儿女和母亲共同所有,需要所有有继承权的人达成一致意见。在其他继承人(比如父亲的父母)明确表示放弃继承的情况下,就可以办理过户手续,将房产过户到儿女和母亲共同名下。办理过户时,通常需要提供死亡证明、亲属关系证明、房产证明等相关材料,然后前往当地的不动产登记中心办理。


如果父亲生前留下了遗嘱,并且遗嘱中明确指定了房产的继承人,那么就要按照遗嘱的内容来执行。若遗嘱指定房产由儿女和母亲共同继承,那就可以直接按照遗嘱办理过户。但如果遗嘱指定给其他人,那么儿女和母亲就不能直接将房产过户到共同名下。

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