公积金是否可以减少月供？
我申请了住房贷款，每月还款压力有点大。听说公积金能在这方面帮上忙，想问问公积金是不是真的可以减少月供呢？具体该怎么操作？
张凯执业律师
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公积金是可以减少月供的，下面为您详细介绍。
公积金主要有两种方式来减少月供。一种是公积金冲还贷，它分为年冲和月冲。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。这种方式比较适合公积金账户余额较多且贷款初期还款压力不大的人。根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，年冲就属于这种合法的提取使用方式。
另一种是月冲，即每月直接从公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。如果提取的公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。月冲能有效地减轻每月的还款压力，让您在日常还款中更加轻松。这同样也是基于《住房公积金管理条例》中职工可提取公积金还房贷的规定。
要使用公积金减少月供，首先需要符合公积金提取的相关条件，通常要求公积金账户处于正常缴存状态且符合当地公积金管理中心规定的提取要求。然后您可以向贷款银行和公积金管理中心提出申请，按要求提供相关材料，如身份证、借款合同、公积金账号等，经审核通过后即可办理公积金冲还贷业务。