邻居砸了承重墙,我可以要求赔偿吗?

我家邻居装修的时候把承重墙砸了,我担心这会影响整栋楼的安全,也会让我的房子贬值。我想知道从法律角度来说,我有没有权利要求邻居对我进行赔偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面讲,当邻居砸了承重墙,您是有可能要求其进行赔偿的。下面为您详细分析。


首先,承重墙是保证建筑物安全和稳定的关键结构,邻居砸掉承重墙的行为,可能会对您的房屋安全造成威胁,同时也会降低房屋的价值,这种情况属于民事侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。邻居砸承重墙显然存在过错,并且这种过错行为可能对您的权益造成了损害,所以您有权利基于此要求邻居承担相应责任。


其次,砸承重墙还可能违反了相关的建筑法规。《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。因此,相关部门可以对邻居的违法行为进行处罚。


如果您要求邻居赔偿,需要证明以下几点。其一,邻居确实实施了砸承重墙的行为;其二,您的权益受到了损害,比如房屋出现裂缝、价值降低等;其三,邻居砸承重墙的行为与您的权益受损之间存在因果关系。为了保障自己的权益,您可以先与邻居进行协商,要求其恢复原状并赔偿损失。如果协商不成,可以向物业、居委会等部门反映,由他们进行调解。若调解仍无法解决问题,您可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,您可能需要提供相关证据,如房屋受损的照片、鉴定机构的鉴定报告等。

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