物业不退装修押金,我可以不交物业费吗?

我家装修完后,找物业退装修押金,可物业一直拖着不给退。我就想,那我也不交物业费了。但又怕这样做不合法,想问问从法律角度看,物业不退装修押金的情况下,我到底能不能不交物业费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来讲,物业不退装修押金和您是否缴纳物业费是两个不同的法律关系。下面来分别为您解释一下这两个概念。


装修押金是在业主装修房屋时,物业为了确保装修行为符合规定,不破坏房屋结构、不影响小区公共设施等,而向业主收取的一笔费用。当装修结束,且业主的装修行为没有违反相关规定时,物业应当将押金退还给业主。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。虽然该条文未直接提及装修押金,但物业服务合同中通常会对装修押金的退还等事项进行约定,如果物业违反约定不退还装修押金,那么物业就构成了违约。


物业费是业主为了享受物业提供的服务而向物业支付的费用。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说,只要物业按照合同约定提供了相应的服务,比如对小区的公共区域进行清洁、对设施设备进行维护等,业主就有义务缴纳物业费。


所以,物业不退装修押金,您不能以此为理由不交物业费。如果物业不退还装修押金,您可以与物业进行协商,要求其按照合同约定退还押金。若协商不成,您可以收集相关证据,比如装修合同、押金收据等,通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。而对于物业费,您还是应该按照合同约定按时缴纳,避免给自己带来不必要的法律风险。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业不退装修押金是否合法?

我家装修完了,找物业退装修押金,可物业就是不给退。我想问问,他们这种做法合法吗?我该怎么维护自己权益呢?

物业的装修押金不退合法吗?

我家房子装修时,物业收了装修押金,说装修完检查没问题就退。现在装修好了,物业却找各种理由不退押金,我想问下物业这么做合法吗?我该怎么维护自己权益呢?

物业扣装修押金是否合法?

我家正在装修,物业收了装修押金,现在装修完了,物业却以各种理由扣着押金不给退。我想知道物业这么做合法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

物业装修押金不退怎么办?

我家装修的时候,物业收了装修押金,说装修完没问题就退。现在装修完了,也没有违规情况,可物业就是拖着不给退押金。我想知道从法律角度看,物业这种做法合理吗?我该怎么维护自己的权益呢?

物业不退装修押金该如何处理?

我家装修完了,按照规定没有违规操作,可物业就是拖着不退装修押金。我找他们理论,他们总是找各种理由搪塞我。我想知道遇到这种情况,我该怎么办,有没有什么有效的办法能让物业把押金退给我?

装修押金物业不给退,该怎么要回来?

我家房子装修完了,按规定也没有违规操作,可物业就是不给退装修押金。我找他们协商了几次,他们都找各种理由拖着。我实在不知道该怎么办了,想问问有什么办法能把这装修押金要回来?

物业以装修为由不退装修押金怎么办?

我家房子装修完了,找物业退装修押金,可物业说装修有问题就不给退。我觉得他们就是故意挑刺,我装修都按规定来的。我想知道物业这么做合法吗,我该怎么把押金要回来呢?

物业不退装修押金应该向什么部门投诉?

我家装修完后,物业以各种理由拒绝退还装修押金。我不明白他们这样做是否合理,也不知道该通过什么途径来解决。我想了解一下,遇到物业不退装修押金的情况,应该向哪个部门投诉,怎样才能维护自己的合法权益?

物业不退装修押金该怎么投诉?

我家房子装修完了,按照规定完成了装修,没有违规。可物业就是找各种理由不退装修押金,我实在没办法了,想问问这种情况该怎么去投诉物业呢?

是否可以不缴纳装修押金?

我家最近准备装修,物业要求我缴纳装修押金,可我觉得这没什么必要,不想交。但又怕不交会有麻烦,所以想问问从法律角度看,我是不是可以不缴纳装修押金呢?

装修押金物业不退怎么办?

我家房子装修时交了装修押金,现在装修完了,找物业退押金,可物业就是找各种理由不退。我不明白为什么装修都符合规定了还不给退,我该怎么维护自己的权益,让物业把押金退给我呢?

装修押金可以不交吗?

我家最近准备装修,物业要求交装修押金。我觉得这钱交了也不知道最后能不能退,有点不想交。想问问从法律角度来说,我有没有权利拒绝交这个装修押金呢?

装修押金什么时候可以退还?

我家正在装修,物业收了装修押金,说装修完检查没问题就退。但现在装修完了,物业又挑出各种小毛病拖着不退。我就想知道,按照法律规定,装修押金到底啥时候能退给我?

物业退还装修押金时直接扣除物业费是否可行?

我家装修完了,物业说要退还装修押金,但直接就从里面扣除了物业费。我觉得不太合理,我又没同意他们这么做。我想知道物业这样直接扣除物业费的行为在法律上到底行不行得通?

不交物业费,物业不给装修合法吗?

我买了新房准备装修,可物业说我没交物业费就不让装修。我觉得装修是我的权利,和物业费是两码事。我想问问,物业这么做合法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

物业装修押金不退怎么一招要回?

我家装修完后,找物业退装修押金,可物业找各种理由就是不退。我实在不知道该怎么办了,想问问有没有什么办法能一招把这押金要回来,我不想再和物业扯皮了。

不交装修押金物业有权停水停电吗?

我家最近在装修,物业要求交装修押金,我觉得不合理就没交。结果物业说要是不交就给我家停水停电,我就想问问,从法律角度来讲,物业因为我没交装修押金就停水停电,这合法吗?我该怎么办呢?

物业收装修押金不退该找哪个部门投诉?

我家装修时,物业收了装修押金,说装修完没问题就退。现在装修好了,也没违规,可物业就是拖着不退押金。我都不知道该怎么办了,想问问遇到这种情况该找哪个部门投诉解决呢?

装修押金不退该怎么解决?

我家装修完后,物业以各种理由拒绝退还装修押金。我觉得很不合理,押金本来就是保证装修规范的,我家装修没违规。我想知道遇到这种装修押金不退的情况,该通过什么合法途径解决呢?

物业在什么情况下可以不退装修押金?

我家正在装修,物业收了装修押金,说如果有问题就不退。我想了解下,到底什么情况下物业可以名正言顺地不退这装修押金呢?我好注意避免这些情况,免得钱拿不回来。