物业退还装修押金时直接扣除物业费是否可行？

在探讨物业退还装修押金时直接扣除物业费是否可行这个问题前，我们先了解几个关键的法律概念。装修押金是业主在装修房屋时，向物业缴纳的一笔费用，目的是保证业主在装修过程中遵守相关规定，不破坏房屋的主体结构、不影响其他业主的正常生活等。而物业费则是业主为了享受物业提供的服务，按照合同约定向物业支付的费用。

从法律角度来看，物业退还装修押金时直接扣除物业费，一般情况下是不可以的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在业主与物业的关系中，装修押金和物业费的缴纳与退还属于合同关系。物业和业主之间如果没有事先达成关于装修押金可用于抵扣物业费的书面协议，那么物业单方面直接扣除物业费的行为就属于违约。

此外，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业未经业主同意擅自扣除物业费，就违反了合同义务，业主有权要求物业继续履行退还装修押金的义务，或者采取其他补救措施，比如将扣除的物业费返还。

当然，如果在业主入住时，与物业签订的相关协议中明确约定了在特定情况下，装修押金可以用于抵扣物业费，那么物业的扣除行为就是合法的。但这种约定必须是双方自愿、平等协商的结果，并且要以书面形式呈现。所以，业主在遇到物业直接扣除装修押金作为物业费的情况时，首先要查看双方签订的协议，若没有相关约定，可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式维护自己的合法权益。