买了人防车位后悔了是否可以退？
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在探讨买了人防车位后悔了是否可以退这个问题时，需要从多个方面进行分析。首先，我们要了解一下人防车位的概念。人防车位是指结合地下人防工程建造的停车位，其产权通常归国家所有，开发商只有使用权和管理权。 从合同角度来看，如果在购买人防车位时签订的合同中明确约定了可以退车位的情形，比如因开发商的违约行为，像交付的车位不符合约定的尺寸、质量标准等，那么按照《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，购买者就有权依据合同约定要求退还车位并追究开发商的违约责任。 若合同中没有约定可退车位的情形，但开发商在销售过程中存在欺诈行为，比如故意隐瞒车位是人防车位的事实，或者对车位的使用年限、权益等进行虚假宣传，使购买者在违背真实意思的情况下订立合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。购买者可以向法院或仲裁机构请求撤销合同，进而要求退还车位款项。 然而，如果既没有合同约定的退款情形，开发商也不存在欺诈等违法行为，仅仅是购买者自身后悔不想买了，此时要求退款就比较困难。因为根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购买者随意毁约可能构成违约，需要承担违约责任，比如支付违约金等。所以，买了人防车位后悔了能不能退，要依据具体的合同约定以及是否存在法定可解除合同的情形来判断。
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