发现违建可以立即拆除吗？
我家附近有人建了个房子，感觉是违建。我想知道发现这种违建后，能不能马上就拆除它呢？我不太清楚相关的流程和规定，希望了解一下在这种情况下该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
发现违建后一般是不可以立即拆除的。首先，我们要明白什么是违建。违建指的是没有经过相关部门的审批，违反了城乡规划、土地管理等法律法规而建设的建筑物、构筑物。
从法律程序上来说，对于违建的处理有着严格的规定。依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
也就是说，当发现违建后，相关行政部门会先进行调查核实，确定其是否真的属于违建。在确认是违建后，会向违建的责任人下达限期拆除通知书，告知其违建的事实、拆除的期限以及其享有的陈述、申辩等权利。如果责任人在规定的期限内自行拆除了，那就无需强制拆除。
只有当责任人既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的时候，行政机关才可以依法实施强制拆除。而且强制拆除也需要按照法定的程序进行，不能随意为之。所以，发现违建不能立即拆除，必须遵循法定的程序来处理。