拆除违建的合法流程是什么？

拆除违建的合法流程主要包含以下几个关键步骤：

首先是立案。当相关部门发现可能存在违建情况后，会对其进行立案处理。立案就好比一场比赛的开场哨，意味着正式启动了针对该建筑是否违法的调查程序。这一环节通常由城管、规划等有权部门负责。《中华人民共和国行政处罚法》规定，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据。立案就是调查的开始。

接着是调查取证。立案之后，执法人员会到现场进行实地勘查，收集与该建筑有关的各种证据。这可能包括建筑的位置、面积、建设时间、是否取得相关审批手续等信息。调查过程中，执法人员可能会询问当事人、周边居民，查阅相关档案资料等。调查取证的目的是为了确定该建筑是否真的属于违建，做到事实清楚、证据确凿。

然后是作出责令限期拆除决定。在经过充分的调查取证，确定该建筑属于违建后，相关部门会作出责令限期拆除的书面决定，并送达给当事人。这个决定会明确告知当事人违建的事实、违反的法律法规条款、拆除的期限以及当事人享有的陈述、申辩等权利。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

之后是催告。如果当事人在规定的期限内没有自行拆除违建，相关部门会发出催告书。催告书会再次提醒当事人履行拆除义务，并告知其逾期不履行可能面临的后果。催告是给予当事人最后一次主动纠正错误的机会。

最后是强制执行。若当事人在催告后仍未拆除违建，且在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，相关部门就可以依法进行强制执行。强制执行时，执法人员会按照法定程序进行，确保拆除过程合法、安全。