养殖场违建是否可以强拆?

我家有个养殖场,最近有人说这是违建要强拆。我不太懂,养殖场要是真的算违建,相关部门就能直接强拆吗?强拆有没有什么规定和流程?我想了解下这方面的法律情况,避免自己的权益受损。
张凯执业律师
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在我国,对于养殖场违建是否可以强拆,需要从多个方面来分析。首先,我们要明白什么是违建。简单来说,违建就是没有按照法律规定取得建设审批手续,或者没有按照审批的要求进行建设的建筑物。对于养殖场而言,如果没有取得相关的规划许可、用地审批等手续,就可能被认定为违建。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


不过,即便养殖场被认定为违建,也不是可以随意强拆的。行政机关在强拆之前,需要履行一系列的法定程序。一般来说,要先进行调查认定,确认是违建后,要作出责令限期拆除的决定,并告知当事人有陈述、申辩和申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果当事人在规定的期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关才可以依法强制拆除。


所以,养殖场违建在符合法律规定的条件和程序下,是可以强拆的,但行政机关必须严格按照法定程序进行,否则就可能构成违法强拆,当事人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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