个人代开能否开具房租专票？

个人代开房租专票是可以的，但需要满足一定条件并遵循相关规定。

首先，从法律规定上来说，根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》（国家税务总局公告2017年第30号）第三条规定，其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税专用发票的，可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税专用发票。同时，《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

通俗来讲，个人（也就是其他个人）出租不动产时，如果承租方是企业等需要专用发票用于抵扣进项税额的情况，个人可以去税务机关申请代开房租专用发票。不过这里的不动产主要指的是房屋等建筑物。

在实际操作中，个人代开房租专票，要携带相关的资料去不动产所在地的主管地税机关办理。资料通常包括租赁合同、身份证等能证明租赁关系和个人身份的文件。税务机关在审核通过后，会按照规定的税率代开房租专用发票。需要注意的是，个人出租住房和非住房在税率上有所不同，出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租非住房则按照5%的征收率计算应纳税额。