个人租赁房屋是否有权开普通发票？

个人租赁房屋是有权开具普通发票的。下面我们详细来解释一下。

从法律规定上来说，依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。个人出租房屋属于提供租赁服务并收取款项的经营活动，所以在这个范畴内，个人是有权利开具发票给租户的。

具体操作方面，如果个人需要开具房屋租赁普通发票，一般可以通过两种常见的方式。一种是自行开具，现在税务机关为了方便纳税人，提供了线上开具发票的渠道，个人可以登录当地税务部门指定的电子税务局平台，按照系统提示填写相关信息，如出租方和承租方的身份信息、房屋租赁的具体情况、租赁金额等，然后提交申请开具发票。

另一种方式是前往当地的税务机关办税服务厅申请代开发票。需要携带身份证、租赁合同等相关资料，税务机关工作人员会根据提供的资料进行审核，审核通过后为其代开普通发票。

个人在开具发票时，需要按照规定缴纳相应的税费，像增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等。不过，不同地区可能有不同的税收优惠政策，比如对于月租金收入未达到一定标准的，可能免征增值税等。因此，在开具发票前，建议先咨询当地的税务机关，了解详细的税收政策和开票流程。