房租可以开增值税专用发票吗？

房租是可以开具增值税专用发票的。下面为您详细解释相关法律规定和情况。 首先，从法律依据来讲，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收规定，提供租赁服务属于增值税应税行为，一般情况下，是可以开具增值税专用发票的。 对于一般纳税人出租不动产，按照规定的税率计算应纳税额后，可以自行开具增值税专用发票。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，则按照一般计税方法，适用9%的税率计算应纳税额。 而小规模纳税人出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。小规模纳税人不能自行开具增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。 另外，个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租不动产，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务机关申请代开增值税专用发票。 所以，在房租开具增值税专用发票方面，不同的主体（一般纳税人、小规模纳税人、个人等）有不同的规定和操作方式。如果遇到不能开具发票的情况，可能需要进一步了解对方主体资格以及是否符合相关规定等情况。