小孩房是否可以抵押？

小孩房能否抵押，需要依据相关法律规定来判断。这里涉及到未成年人的民事权利能力和行为能力以及监护人对未成年人财产的处分权问题。

首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。未成年人由于其年龄和心智发展的限制，不能独立实施一些重大的民事法律行为。而房产抵押属于重大的民事法律行为，小孩本身是无法自行决定和实施的。

其次，未成年人的房产一般由其监护人进行管理。但是，监护人处分未成年人的财产是受到严格限制的。《中华人民共和国民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果要抵押小孩名下的房子，必须是为了小孩的利益，比如为了小孩的教育、医疗等重大事项，而不能是为了监护人自身的利益，像为了监护人自己的生意资金周转等情况通常是不可以的。

在实际操作中，当涉及到抵押小孩名下房产时，相关部门会严格审查抵押的目的是否确实是为了小孩的利益。如果不符合法律规定的条件，是不会办理抵押登记手续的。所以，一般情况下，单纯为了监护人的个人利益去抵押小孩房是不被法律允许的。