未供完的房子是否可以抵押？

在我国法律规定下，未供完的房子通常是可以抵押的，这种抵押方式也被称作“二次抵押”。

从法律原理来讲，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。也就是说，只要房屋所有权人对房屋拥有合法的权益，即便房屋还存在未还清的贷款，依然可以用该房屋进行再次抵押。

不过，虽然法律上允许未供完的房子抵押，但在实际操作中，还需要满足一定的条件。首先，该房屋需要有剩余价值。比如，房屋当前的市场价值减去尚未偿还的贷款余额后，还有足够的价值可以作为抵押。其次，不同的金融机构对于二次抵押的政策有所不同。有些金融机构可能会出于风险考虑，不愿意接受二次抵押的业务。还有，办理二次抵押时，可能需要原贷款银行的同意，因为二次抵押可能会对原贷款银行的权益产生一定影响。所以，房屋所有权人在进行二次抵押之前，最好先咨询相关金融机构，了解具体的政策和办理流程。