土地返还款是否可以冲减土地成本？

在我国，土地返还款能否冲减土地成本需要根据具体情况来判断。

首先，从会计处理的角度来看，土地成本通常是企业为取得土地使用权而发生的各项支出。土地返还款是政府给予企业的一种资金返还。在一般情况下，如果土地返还款是与土地出让相关，并且明确是对土地成本的一种补偿性质，那么从合理的财务逻辑出发，是可以冲减土地成本的。比如企业按照正常程序支付了土地出让金取得土地使用权，之后政府基于特定政策返还部分款项，此时将这部分返还款冲减土地成本，能更准确地反映企业实际的土地取得成本。

从税务方面来看，根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）的相关规定，企业为取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应计入开发产品计税成本支出。如果土地返还款冲减了土地成本，那么在计算企业所得税时，计税成本也会相应发生变化。企业需要按照规定准确核算土地成本及相关费用，以确保税务处理的合规性。

在实际操作中，企业要依据取得土地返还款的合同约定、政府文件等相关资料来判断其性质。如果合同明确约定该返还款是对土地成本的补偿，那么冲减土地成本是合理且有依据的。但如果返还款是基于其他目的，比如对企业后续投资建设的奖励等，那就不能简单地冲减土地成本。企业应当谨慎处理，必要时可以咨询专业的税务和财务顾问，以保证会计处理和税务申报符合法律规定。