租赁合同是否能对抗破产？

在探讨租赁合同能否对抗破产这个问题时，我们需要先了解“买卖不破租赁”原则以及破产相关法律规定对其的影响。

“买卖不破租赁”原则通俗来讲，就是当租赁物在租赁期间发生所有权变动时，原租赁合同对新的所有权人仍然有效。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这意味着，一般情况下，即使租赁物被买卖、赠与等，承租人的租赁权也能得到保障。

然而，在破产程序中，情况会变得复杂一些。根据《企业破产法》的相关规定，法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。如果租赁合同是在破产申请受理前成立且双方均未履行完毕，管理人可能会根据企业的实际情况来决定是否继续履行合同。

若管理人选择继续履行租赁合同，那么租赁合同可以继续有效，承租人的权益能够得到保障，这体现了租赁合同在一定程度上对抗破产的效力。但如果管理人决定解除租赁合同，那么承租人只能依据合同约定和相关法律规定，要求破产企业承担违约责任，以获得相应的赔偿。

此外，如果租赁物是在破产企业进入破产程序后被拍卖或转让，“买卖不破租赁”原则在符合一定条件下仍然适用。但前提是承租人已经合法占有租赁物，并且租赁关系是真实有效的。 所以，租赁合同能否对抗破产不能一概而论，要综合多方面因素，依据具体的法律规定来判断。