破产公司的房屋租赁该如何处理？

当遇到破产公司房屋租赁的情况时，首先要明确几个关键的法律概念。破产是指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。在这种情况下，对于房屋租赁问题有以下方面需要关注。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是我们常说的“买卖不破租赁”原则。也就是说，如果破产公司在破产前已经将房屋出租给你，并且你已经合法占有使用该房屋，那么即使房屋因破产程序被处置，你的租赁合同仍然是有效的，新的房屋所有权人也不能随意要求你搬走。

然而，如果破产管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，认为继续履行租赁合同对破产财产不利时，有权决定解除合同。但破产管理人在决定解除合同后，应当及时通知承租人。此时，你作为承租人可以要求赔偿损失。损失的范围通常包括你因合同解除而遭受的直接经济损失，比如已支付但未使用期间的租金、你对房屋进行装修等投入的合理费用等。

在公司破产程序中，如果你是承租人，建议你及时关注破产案件的进展，主动与破产管理人沟通，了解他们对于租赁合同的处理意见。同时，要妥善保存好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如果与破产管理人就租赁合同的处理无法达成一致意见，你可以通过向法院提起诉讼等法律途径来解决争议。