未成年名下的房子是否可以交易？

在法律层面，未成年名下的房子是可以进行交易的，但有严格的限制条件。

首先，我们要知道未成年人是指未满十八周岁的自然人。根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。房子的交易属于重大的民事法律行为，未成年人由于心智尚未成熟，缺乏充分的认知和判断能力，所以不能独立进行房产交易，必须由其法定代理人（一般是父母）来代理。

其次，法定代理人在处分未成年人名下房产时，必须是为了未成年人的利益。《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款明确规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这意味着，如果法定代理人想要出售未成年名下的房子，需要证明该交易是为了未成年人的利益，比如为了未成年人的教育、医疗等重大事项。

在实际操作中，当进行未成年名下房产交易时，不动产登记机构通常会要求法定代理人提供证明该交易是为了未成年人利益的相关材料。如果法定代理人不能证明交易是为了未成年人的利益，那么该交易可能会被认定为无效。此外，如果法定代理人擅自处分未成年人财产且给未成年人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

总之，未成年名下的房子可以交易，但法定代理人必须严格遵守法律规定，以保护未成年人的合法权益。