未成年卖房子是否需要父母签字？

在我国，未成年人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。限制民事行为能力人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，其民事法律行为同样需要由法定代理人代理实施。

而父母通常是未成年人的法定代理人。当涉及未成年人卖房子这种重大的财产处置行为时，是需要父母签字的。这是为了保护未成年人的合法权益，防止其财产受到不当侵害。

根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，父母虽然可以代表未成年人签字卖房，但必须是为了未成年人的利益，比如为了未成年人的教育、医疗等重大合理需求。如果不是为了未成年人的利益而擅自处分其房产，可能会被认定为无效行为。所以，未成年卖房子是需要父母签字的，并且签字行为要符合法律规定的为未成年人利益这一前提。