不动产证上可以单独写未成年孩子名字吗？

在我国，不动产证上是可以单独写未成年孩子名字的。下面为您详细解释：

首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着未成年人也拥有民事权利能力，具备成为不动产所有权人的资格。所以在法律层面，未成年人可以作为不动产的产权人，不动产证上能够单独写未成年孩子的名字。

不过，虽然法律允许，但在实际操作中会存在一些特殊的要求和规定。由于未成年人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，他们不能独立进行房产交易等重大民事活动。根据《民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。所以在办理不动产登记时，需要其监护人代为办理相关手续。一般来说，监护人需要提供监护关系证明，如户口簿等，以证明其监护资格。

此外，监护人在处分未成年人名下的不动产时，受到严格限制。《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果监护人想要出售、抵押未成年人名下的房产，必须证明是为了未成年人的利益，比如为了未成年人的教育、医疗等重大事项，并且可能需要经过相关部门的审核和批准。否则，监护人不得擅自处分未成年人名下的不动产。

综上所述，不动产证上可以单独写未成年孩子名字，但在办理登记和后续处分等方面，要遵循相关的法律规定和程序。