交了钱但租期没到，钱能退吗？
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在探讨交了钱但租期没到能否退钱这个问题时，我们需要从多个方面来考虑，并且要结合相关的法律规定。 首先，从合同约定的角度来看。在租赁关系中，出租方和承租方通常会签订租赁合同，这份合同就相当于双方之间的“法律”，它规定了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同中一般会对提前解除合同以及租金退还等事项做出明确约定。如果合同里约定了在某些特定情况下，即使租期没到，承租方提前解约也可以退还部分租金，那么就按照合同约定来执行。比如合同约定承租方提前一个月通知出租方，并且支付一定违约金后可以退还剩余租金，那么在满足这些条件时，承租方就有权要求退还相应的租金。 其次，如果合同没有明确约定呢？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当承租方在租期没到就要求提前解约时，这属于违约行为。在这种情况下，出租方有权要求承租方承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括扣除一定的违约金。违约金的数额通常会根据公平原则和实际损失来确定。一般来说，如果承租方提前解约给出租方造成了损失，比如重新寻找租客期间的空置损失等，出租方可以从租金中扣除相应的赔偿金额，剩余部分租金则应当退还给承租方。 另外，还有一种情况是出现了不可抗力因素。《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。例如发生自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力事件，导致承租方无法继续使用租赁物，那么承租方可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，此时也有可能要求退还未使用租期的租金。 综上所述，交了钱租期没到能否退钱，要先看合同约定，没有约定的话要考虑违约情况和是否存在不可抗力因素等。在遇到此类问题时，双方可以先友好协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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