非本市户籍是否可以买房?

我不是本市户籍,但是想在这个城市买套房子定居。不知道从法律和政策上来说,我有没有购房资格呢?我不太清楚相关规定,想了解下非本市户籍到底能不能买房。
张凯执业律师
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非本市户籍是否可以买房,需要分情况来看。


在法律层面,并没有禁止非本市户籍人员买房的规定。不过,各地为了调控房地产市场、保障本地居民住房需求等,会出台一系列限购政策,这些政策会对非本市户籍人员购房资格作出限制。


比如,一些城市要求非本市户籍人员在当地连续缴纳一定年限的社保或个人所得税才有购房资格。以北京为例,根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》,非北京市户籍居民家庭,需在京连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税,才可购买一套住房。


还有些城市可能会对非本市户籍人员的购房套数进行限制,只允许购买一套住房。并且,部分城市还可能要求非本市户籍人员提供有效的居住证明等材料。


所以,非本市户籍人员能否买房,要结合所在城市的具体限购政策来确定。建议你可以通过当地的住房和城乡建设局官网、政务服务热线等渠道,了解所在城市针对非本市户籍人员的购房政策。

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