民法典规定同一物权可以做两次抵押登记吗？

在我国的法律体系中，同一物权是可以进行两次抵押登记的。下面将从法律依据、相关概念以及具体的规定等方面进行详细解释。

首先，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里并没有限制同一物权只能进行一次抵押登记。

通俗来讲，物权抵押登记就是把自己的财产（比如房子、车子等）作为担保，向别人借钱。当自己没办法按时还钱的时候，债主就有权把这个财产拿去卖了，用卖得的钱来抵偿债务。同一物权进行多次抵押登记，就是指这个财产可以多次用来担保不同的债务。

《民法典》第四百一十四条规定了同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

这就意味着，如果同一物权做了两次抵押登记，在债务人无法偿还债务，需要对抵押财产进行处置时，先登记的抵押权人有优先受偿的权利。比如甲把自己的房子先抵押给了乙并做了登记，后来又抵押给了丙并登记，当甲不能还钱时，房子拍卖所得的钱会先用来偿还乙的债务，如果还有剩余，才会用来偿还丙的债务。

不过，虽然法律允许同一物权做两次抵押登记，但在实际操作中，后位抵押权人面临的风险会相对较大。因为只有在前位抵押权人的债权得到满足后，后位抵押权人才有可能就剩余的价值受偿。所以，后位抵押权人在接受抵押时，通常会更加谨慎地评估抵押物的价值和债务人的还款能力。总之，同一物权做两次抵押登记在法律上是被允许的，但涉及到复杂的权利和风险问题。