房子公证后别人还能起诉吗?
我有一套房子做了公证,可现在有人 说要起诉和这房子有关的事。我就想知道,都已经做了公证了,别人还能去法院起诉吗?这公证难道起不到阻止别人起诉的作用吗?我有点担心后续会有麻烦,想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨房子公证后别人是否还能起诉这个问题前,我们先明确一下房屋公证的含义。房屋公证是指公证机关依据当事人的申请,对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。它可以对房产买卖合同、房产赠与、房产继承等行为进行证明。
从法律角度来看,房子做了公证并不意味着别人就不能起诉了。起诉是公民、法人和其他组织享有的一项基本诉讼权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要符合这些条件,任何人都可以向法院提起诉讼。
房屋公证虽然能在一定程度上证明相关行为或文书的真实性与合法性,但它并不能排除他人基于不同理由提起诉讼的可能性。例如,若公证存在程序违法、内容虚假或者公证书所依据的事实发生变化等情况,他人就可能会起诉要求撤销公证书或者对相关权益进行重新确认。再比如,即便房子已公证给一方,但如果涉及到房屋的产权存在争议,像存在未解决的共有产权纠纷、被抵押等情况,相关利害关系人依然可以通过起诉来维护自己的合法权益。
所以,房子公证后别人仍然有起诉的权利。不过,公证书在诉讼中是具有证据效力的。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定, 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说,如果公证书是合法有效的,在没有相反证据的情况下,法院会认可公证书所证明的事实。
相关问题
为您推荐19个最新问题
留置权是否可以放弃?
机动三轮车无证无牌驾驶被撞伤,是否需要给对方修车?
辞退是否应该发放工资?
试用期内解除劳动合同,到底提前几天通知才有效呢?
10人打架造成轻伤会怎么判刑?
改造属于拆迁吗
丈夫欠钱时离婚协议该怎么写?
自己交社保能享受医保吗?
自助机办理身份证需要什么材料?
纳税担保的担保范围是什么?
顺产能报销哪些医疗费用?
驾照过期未换证导致逾期该怎么办?
怎样认定盗窃中止?
离婚损害赔偿包括哪些项目?
购买土地使用证用途为商住的房子好不好?
汽车租赁合同范本是怎样的?
什么是夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围有哪些?
结婚和离婚分别需要什么材料?
为什么对患精神病的侵害者不宜实施正当防卫?
已为您展示了 19 个相关问题