房子公证后别人还能起诉吗?

我有一套房子做了公证,可现在有人说要起诉和这房子有关的事。我就想知道,都已经做了公证了,别人还能去法院起诉吗?这公证难道起不到阻止别人起诉的作用吗?我有点担心后续会有麻烦,想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房子公证后别人是否还能起诉这个问题前,我们先明确一下房屋公证的含义。房屋公证是指公证机关依据当事人的申请,对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。它可以对房产买卖合同、房产赠与、房产继承等行为进行证明。


从法律角度来看,房子做了公证并不意味着别人就不能起诉了。起诉是公民、法人和其他组织享有的一项基本诉讼权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要符合这些条件,任何人都可以向法院提起诉讼。


房屋公证虽然能在一定程度上证明相关行为或文书的真实性与合法性,但它并不能排除他人基于不同理由提起诉讼的可能性。例如,若公证存在程序违法、内容虚假或者公证书所依据的事实发生变化等情况,他人就可能会起诉要求撤销公证书或者对相关权益进行重新确认。再比如,即便房子已公证给一方,但如果涉及到房屋的产权存在争议,像存在未解决的共有产权纠纷、被抵押等情况,相关利害关系人依然可以通过起诉来维护自己的合法权益。


所以,房子公证后别人仍然有起诉的权利。不过,公证书在诉讼中是具有证据效力的。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说,如果公证书是合法有效的,在没有相反证据的情况下,法院会认可公证书所证明的事实。

相关问题

为您推荐20个最新问题

支票的持票人是否能够享有追索权呢?

在日常经济往来中,经常会涉及到支票的使用。有时候会遇到支票付款出现问题的情况,比如付款人拒绝付款等。这时候就想知道,持票人能不能向相关方去主张自己的权利,也就是是否享有追索权,具体在什么情况下可以行使这种权利呢?

超过行政诉讼时效规定是怎样的?

我之前遇到了行政方面的问题,当时没太在意时间,现在担心是不是超过诉讼时效了。想具体了解一下超过行政诉讼时效会有什么后果,以及行政诉讼时效一般是怎么规定的,在哪些特殊情况下时效会有变化 。

劳动局解决老板不给工资问题需要多少钱?

我给一个老板打工,到发工资的时候他却不给我钱。我听说可以找劳动局解决,但是我也没什么钱,就想问问找劳动局解决老板不给工资这个事儿,得花多少钱啊?

开车撞死人会怎么判刑?

我开车的时候不小心撞死人了,现在特别慌,不知道这种情况法律上会怎么判。我不是故意的,就是当时没注意路况。想了解下在法律层面,像我这种开车撞死人的情况一般会怎么判刑,量刑标准是怎样的,希望懂法律的朋友给解答下。

想抢劫老实本分但没有实施会怎样?

我前段时间因为一些经济上的困难,脑子里闪过了抢劫的念头,但是我本身是个老实人,并没有实际去做。我现在很担心,不知道这种情况在法律上会怎么认定,会不会有什么法律后果,所以来问问。

提取外币现钞备案表自签发之日起有什么规定吗?

我要提取外币现钞,银行给了我备案表。但我不太清楚这备案表自签发之日起有啥讲究,是有有效期吗,还是使用上有什么要求呢?我怕自己没弄明白,到时候影响外币提取,所以想问问具体情况。

土地使用税是按房产证上的哪个内容来核定的?

我有套房子,最近在处理土地使用税的事儿。但我不太清楚该按房产证上的啥内容来核定土地使用税,是面积吗,还是其他的?希望了解下具体按房产证上的哪个方面来确定土地使用税。

商标驳回复审需要什么费用?

我的商标申请被驳回了,打算申请复审,但不清楚具体会涉及哪些费用。我想知道除了官方收取的费用,还有没有其他可能产生的费用,这些费用的标准是怎样的,希望能了解清楚,避免后续出现费用方面的困扰。

生产许可备案证明是什么样的?

我打算开一家小工厂,听说需要办理生产许可备案证明。但我不太清楚这个证明具体是什么样子的,上面都有哪些内容,是纸质版还是电子版的,长啥样啊?

家政服务个体户需要办理什么证件?

我打算开一家家政服务的个体户,但是不清楚具体要办理哪些证件。我担心如果证件不全,会面临一些法律风险或者经营上的阻碍。想了解一下,开办家政服务个体户都需要去办哪些必要的证件呢?

打架是谁先动手谁就负法律责任吗?

我和别人打架了,对方先动的手,但过程中我也还手了,现在闹到要追究法律责任,我想知道是不是谁先动手就一定得负法律责任啊?我这种情况该怎么判定责任呢?

劳务维修费需要缴纳印花税吗?

我公司提供劳务维修服务,收取了劳务维修费用。我不太清楚这笔劳务维修费用是否需要缴纳印花税。想了解一下在法律规定里,劳务维修费到底需不需要交印花税呢?

酒驾撞车逃逸会怎么处罚?

我前几天晚上和朋友聚会喝了点酒,开车回家路上不小心撞车了,当时特别害怕就直接开车跑了。现在特别担心会受到什么处罚,想了解下酒驾撞车逃逸在法律上到底是怎么规定处罚的。

吊销的营业执照如何恢复?

我的公司营业执照被吊销了,这对公司经营影响很大。我不清楚是因为什么具体原因被吊销的,也不知道还有没有办法能恢复。我想了解一下,吊销的营业执照到底能不能恢复,具体要怎么做才能恢复呢?

居委会有没有权力查居民是否有车?

我居住的小区居委会工作人员突然来问我家有没有车,还说要登记。我有点疑惑,居委会有权力查我家有没有车吗?这属于我的个人信息,他们这样做合不合法呢?我想了解一下相关的法律规定。

医疗纠纷谈判可以录音吗?

我最近遇到了医疗纠纷,准备和医院方面进行谈判。但我有点担心谈判过程中双方的表述不一致,之后产生争议。所以想问问,在医疗纠纷谈判的时候能不能录音呢?

故意杀人后自首会怎么判刑?

我和人发生冲突,在气头上杀了人,冷静下来后特别后悔,想去自首。我想知道故意杀人后自首了法院一般会怎么判,是能从轻处罚还是处罚和不自首一样呢?

户口转到公共户有哪些不利之处?

我打算把户口转到公共户,但又有点担心会有不好的地方。我不太清楚转过去之后会面临什么问题,所以想了解下户口转到公共户具体会有什么不好的影响,比如在日常生活、子女教育等方面。

后厨员工得了骨膜炎该如何赔偿?

我是一名后厨员工,最近被查出得了骨膜炎。平时工作特别忙,每天长时间站立和重复操作,我觉得和工作有关。我想知道这种情况该怎么获得赔偿,赔偿流程是怎样的,能得到哪些赔偿项目呢?

法院判离婚了多久能给判决书?

我起诉离婚,法院已经判离了,但到现在还没拿到判决书。我想知道一般法院在判离婚后多久会给判决书呢?我心里没底,也不知道要等多久,很着急想快点拿到判决书处理后续的事情。