自家房子不能让别的夫妻同住吗?

我家里有套闲置的房子,我朋友两口子想来借住一段时间。但我听人说自家房子不能随便让别的夫妻同住,我有点拿不准。想问下从法律角度看,是不是真的不可以让别的夫妻在我家房子里同住呀?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,自家房子通常是可以让别的夫妻同住的。房屋所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这一规定在《中华人民共和国民法典》第二百四十条中有明确表述,即“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。这意味着,作为房屋的所有者,你有权决定是否允许他人入住你的房子,包括别的夫妻。


不过,在一些特定情形下,可能会存在限制。比如,你和他人签订了房屋相关的协议,其中明确禁止擅自让他人入住。又或者,当地有特殊的管理规定,比如对群租、流动人口居住等有严格要求,可能会影响你让别的夫妻同住的决定。


同时,还需要考虑治安管理方面的规定。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,会面临相应处罚。所以,如果你让别的夫妻同住,要按规定进行相关信息登记。


综上所述,一般情况下你可以让别的夫妻在自家房子同住,但要遵守相关法律法规和协议约定。

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