使用他人的房屋叫什么行为？

使用他人的房屋在法律上可能涉及多种行为，下面为您详细介绍常见的几种情况。

首先是房屋租赁。房屋租赁指的是房屋的所有者（出租人）将房屋出租给使用者（承租人），承租人向出租人支付租金，从而获得在一定期限内使用该房屋的权利。这是一种常见的商业行为，双方通常会签订书面的租赁合同，在合同中明确租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途等重要条款。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

其次是房屋借用。房屋借用是指房屋所有人将房屋无偿借给他人使用。这种情况下，借用人不需要支付租金，但通常需要按照出借人的要求合理使用房屋，并在借用期限届满后返还房屋。一般来说，房屋借用多发生在熟人之间，可能没有书面协议，但根据《中华人民共和国民法典》相关规定，即使没有书面合同，双方之间也形成了事实上的借用关系，借用人同样需要承担妥善保管和合理使用房屋的义务。

此外，还有可能存在基于授权委托等其他合法原因使用他人房屋的情况。比如房屋所有人委托他人对房屋进行管理、维修等，受托人在授权范围内使用房屋。这种情况下，受托人使用房屋的行为是基于委托合同的约定，其权利和义务也由委托合同来规范。

总之，使用他人房屋的具体行为性质需要根据实际情况和双方的约定来确定。为了避免日后可能出现的纠纷，建议在使用他人房屋时，无论是租赁还是借用，都尽量签订书面协议，明确双方的权利和义务。