question-icon 父母的房子可以加上子女的名字吗?

我家有套房子是父母名下的,现在我想让父母把我的名字也加到房产证上,不知道法律上允不允许这样操作。想了解一下父母的房子能不能加上子女名字,具体要怎么办理相关手续呢?
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  • #房产加名
answer-icon 共1位律师解答

父母的房子是可以加上子女名字的。下面我们来详细说说相关情况。 从法律概念上来说,在房产证上加名字,本质上是房屋所有权的部分转移。这意味着原本属于父母单独所有的房屋,通过一定的法律程序,让子女也成为房屋的共有人,对房屋享有相应的产权份额。 在我国,有相关法律为这种产权变更提供了依据。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这表明,只要经过合法的登记程序,就可以对房屋的产权进行变更,把子女名字加到房产证上。 一般来说,加名主要有赠与、买卖这两种常见方式。如果选择赠与方式,父母需要和子女签订赠与协议,然后到公证处办理赠与公证。之后,携带公证书、房产证等相关材料,到不动产登记机构办理产权变更登记手续。在这个过程中,可能会涉及到契税等税费。如果是通过买卖方式加名,就和正常的房屋买卖流程类似。父母和子女要签订房屋买卖合同,然后办理网签、缴纳相关税费,最后到不动产登记机构办理过户登记,将子女名字加到房产证上。 不同地区对于在房产证上加名的具体规定和流程可能会有一些差异,建议在办理之前先咨询当地的不动产登记机构,了解详细的办理要求和所需材料。

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