婚后房产赠与可以只归夫妻一方所有吗?

我结婚后,父母想把一套房子赠与我,我担心按照法律规定这会变成夫妻共同财产。我就想让这套房子只属于我一个人,不知道从法律上来说能不能这样操作,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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婚后房产赠与是可以只归夫妻一方所有的。


在法律上,我们需要了解夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产;而夫妻一方的个人财产则是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般情况下会视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。但是,如果想让婚后赠与的房产只归夫妻一方所有,是有办法的。


一种方式是赠与方和受赠方签订书面的赠与合同,在合同中明确写明该房产仅赠与夫妻中的一方,与另一方无关。这样的书面合同可以作为明确的赠与意思表示的证据。例如,男方的父母想把房子只赠与男方,就可以和男方签订这样的合同,并且最好进行公证,增强合同的证明力。


另一种情况,如果是父母出资购房并登记在自己子女名下,也可以视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,女方父母出资购买一套房子,直接将产权登记在女方名下,那么这套房子通常就会被认定为女方的个人财产。


总之,只要通过合法有效的方式明确赠与的对象是夫妻中的一方,婚后房产赠与是能够只归夫妻一方所有的。

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