婚前房产是否可以协议属于夫妻双方?

我有一套婚前房产,现在结婚了,想和另一半约定这套房子属于我们夫妻双方。但我不知道这样的协议有没有法律效力,所以想问下婚前房产能不能通过协议的方式变为夫妻双方共同拥有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,婚前房产是可以通过协议约定属于夫妻双方的。这涉及到夫妻财产约定制度。夫妻财产约定制度指的是夫妻可以通过书面协议,对婚前财产以及婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分等进行约定。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


也就是说,只要夫妻双方就婚前房产归属达成的协议是基于双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该协议就是合法有效的,婚前房产就可以按照协议约定属于夫妻双方。


不过,在签订协议后,如果涉及房产产权的变更,建议及时办理产权登记手续。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这样可以更好地保障双方的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前买的房子怎样才能成为夫妻共同财产?

我婚前自己买了套房子,现在结婚了,想让这套房子成为夫妻共同财产,但不太清楚具体该怎么做。想了解一下有哪些合法有效的方式能实现这个目标,以及操作过程中需要注意些什么。

婚前一方购房,要如何才能成为共同财产呢?

我和另一半准备结婚,对方婚前买了房,我希望这套房能成为我们的共同财产。但不太清楚具体有哪些合法有效的途径可以实现,也担心操作不当会引发后续纠纷,所以想了解下详细的方法和相关规定。

婚前买的房子婚后是否属于共同财产?

我在结婚前买了一套房子,现在结婚了,我有点担心这套房子的归属问题。想知道从法律角度来看,我婚前买的这套房子在婚后会不会变成夫妻共同财产呢?我需不需要做些什么来保障自己的权益?

婚前协议是否可以约定房产?

我和对象打算结婚了,我们有一些房产方面的考虑。想知道能不能通过婚前协议来约定房产相关的事儿,比如房产到底归谁、各自占多少份额这些,具体要怎么约定才是合法有效的呢?

婚前协议约定房子一人一半是否有效?

我和对象准备结婚,房子是他婚前买的,现在想签个婚前协议约定以后房子一人一半。但又担心这样的协议没法律效力,想知道这种婚前协议在法律上到底认不认,具体要满足哪些条件才有效。

婚前协议能否规定婚前财产为共有财产?

我跟对象准备结婚,想签个婚前协议。我们商量能不能把婚前财产约定为共同所有,但又不确定这样做是否合法有效。想了解下婚前协议能不能对婚前财产作出共有财产的规定,具体要怎么操作才符合法律要求。

婚前买的房子是否属于夫妻共同财产?

我在结婚前买了一套房子,现在结婚了,有点担心这套房子的归属问题。想知道按照法律规定,婚前买的房子到底属不属于夫妻共同财产呢?要是以后婚姻有变动,这套房子的分配会是怎样的情况?

婚后如何把房子变成共同财产?

我结婚后,名下有一套房子是婚前自己买的。现在想把这套房子变成夫妻共同财产,让另一半也有份,可又不知道具体该怎么做。想问下在法律上,有哪些方式能把我这套婚前的房子变成婚后夫妻共同财产呢?

婚前可以协议房产归女方吗

准备结婚了,对象有套房产。我想和他在婚前签个协议,让这套房产归我。但又怕这种协议不具有法律效力,所以想问问婚前能不能协议房产归女方,要是可以的话,需要注意些什么呢?

婚前财产是否属于共同协议?

我打算结婚了,但是对婚前财产这方面不太懂。我自己有一些存款和房产,不知道这些婚前财产需不需要和对方签共同协议,婚前财产本身属不属于共同协议的范畴呢,想了解下相关法律规定。

婚前协议约定婚后买房归一方所有是否可行?

我准备结婚了,和对象打算婚后买房。我希望通过婚前协议约定房子只归我一个人所有,不知道这样有没有法律效力,具体该怎么做,想了解一下这方面的详细规定。

婚前房产能够成为夫妻共同财产吗

最近在考虑结婚的事情,自己有一套婚前买的房子。但又担心以后万一有变故,想知道在哪些情况下,这套婚前房产会变成夫妻共同财产呢?主要就是想了解下相关法律规定,让心里有个底。

婚前买的房子怎样才能变成夫妻共同财产?

我婚前买了套房子,现在结婚了,想把房子变成和爱人的共同财产。但不太清楚具体该怎么做,也担心操作不合法会有麻烦。想了解下都有哪些可行的办法,每种办法在实际操作中要注意些什么 。

婚前个人房产婚后是否属于个人?

我马上要结婚了,自己在婚前买了一套房子。现在担心结婚后,这套房子会不会因为婚姻关系就变成夫妻共同财产了。想具体了解一下,从法律角度看,婚前我个人买的这套房产在婚后到底还算不算我个人的财产 。

婚后协议能将婚前个人财产转化为夫妻共有财产吗

我刚结婚不久,和伴侣感情很好。最近了解到有婚后协议这种东西,我就想问问,能不能通过婚后协议把我婚前的个人财产变成夫妻共有的呢?主要是想知道有没有法律依据,这种约定具不具有法律效力 。

婚后约定的房产是否具有法律效应?

我和伴侣在婚后对房产进行了约定,比如明确房产归一方所有之类的。但我不太确定这种约定有没有法律效应,担心以后万一有纠纷,这个约定会不被认可。所以想了解下婚后约定的房产到底有没有法律效应呢?

婚前财产婚后是否可以变成夫妻共同财产?

我结婚前自己买了套房子,属于婚前财产。现在我和伴侣感情很好,也没什么矛盾,但我不太清楚这婚前财产在婚后会不会变成夫妻共同财产呢?需不需要做些什么操作,还是说有什么情况会自动转变呢?想了解一下这方面的法律规定。

婚后购置房产可以约定归一方所有吗

我和伴侣婚后打算买房,想了解一下能不能通过一些方式让房子只归一方所有。不知道在法律上允不允许这样的约定,具体要怎么做才具有法律效力,希望能得到详细的解答。

婚后如何把房子变成共同财产?

我结婚后,名下有一套婚前买的房子。现在我和另一半感情很好,想把这套房子变成我们的共同财产。但我不太清楚具体该怎么做,是签个协议就行,还是要去办什么手续?希望了解下合法有效的操作方法。

可以通过协议将婚前财产变成夫妻共同财产吗

我马上要结婚了,对于财产这方面有点纠结。我自己有一些婚前财产,又想和另一半共同规划财富。想问问能不能通过协议把婚前财产变成夫妻共同财产呢?要是可以的话,具体该怎么做、要注意些什么,希望能详细了解下。