委托人可以去拿房子和拆迁款吗?

我家房子要拆迁了,我最近有事没办法亲自去处理拿房子和拆迁款的事,就委托了亲戚帮忙。但我有点担心,不知道委托人有没有权利去拿房子和拆迁款,想问下从法律上来说可以吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,委托人通常是可以去拿房子和拆迁款的,但需要满足一定的条件。


首先,我们要明白委托的概念。委托是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的一种法律关系。简单来说,就是你把自己的事情交给别人去办。当你作为拆迁权益人,也就是房子的所有者或者相关权益人,你可以通过书面的授权委托,让别人替你去办理拿房子和拆迁款的手续。


根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。这就为委托行为提供了法律依据。在委托书中,你需要明确受托人(也就是委托人)的权限范围、委托事项以及委托期限等重要内容。比如,你要明确写明受托人有权代表你去领取房子和拆迁款,这样受托人才能合法地去办理相关事宜。


不过,拆迁方为了确保操作的合法性和安全性,一般会严格审查委托手续。他们会要求受托人提供经公证的授权委托书,以证明委托的真实性和合法性。如果没有经过公证,可能拆迁方会拒绝受托人领取相关权益。


此外,如果在委托过程中出现受托人超越委托权限、滥用代理权等情况,给委托人造成损失的,根据《民法典》第九百二十九条规定,有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。所以,在选择委托人时,一定要谨慎。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁可以委托他人办理吗

我家这边要拆迁了,可我最近工作特别忙,实在没时间去处理拆迁相关的事情。就想问问能不能委托别人帮我办理啊?我主要想了解委托的具体要求、有啥注意事项,要是委托了之后出问题了该咋办,希望能给我详细说说。

拆迁协议可以委托他人签吗?

我家这边要拆迁了,可我最近有事在外地没办法及时赶回去签协议。我想让家里人帮我代签,又怕不合法。想问问这种情况能不能委托家人代签拆迁协议呢,具体有什么要求和需要注意的地方?

房屋拆迁费领取时需要本人到场吗?

家里的房子面临拆迁,马上要领取拆迁费了,但因为一些特殊情况本人可能没办法到场。所以想了解下这种情况下能不能让别人代领,具体有哪些要求和流程。

拆迁款可以打给委托人账户吗

我现在面临房屋拆迁的情况,已经委托了他人帮我处理相关事宜。我就想知道,拆迁款能不能直接打到我委托人的账户里啊?我不太清楚这方面的规定,担心会有问题,所以想了解一下具体是怎么回事。

代办拆迁补偿该如何处理?

我家遇到拆迁,因为工作忙没时间处理补偿相关事宜,就找了人代办。但现在不太清楚这个代办拆迁补偿的流程和注意事项,也不知道后续该怎么处理,怕自己权益受损,想了解一下具体该怎么做。

拿到拆迁款需要办什么手续呢?

我家房子面临拆迁,现在马上就要拿到拆迁款了,但我不太清楚这其中具体要办哪些手续。比如是不是要准备一些特定的材料,或者要走哪些流程,还有需不需要去一些特定的部门办理相关业务等,希望能得到专业的解答。

拆迁后父母能代替签字吗?

我家房子要拆迁了,我在外地没办法及时回去签字。我想问问,这种情况下我的父母可以代替我在拆迁协议上签字吗?我担心如果父母签了字,之后会不会出现什么法律问题。

征地拆迁他人代签是否合法?

我家这边要征地拆迁了,我最近比较忙没时间处理。家里亲戚说可以帮我代签协议,但我又有点不放心。想知道这种别人代签的情况在法律上到底合不合法啊?主要就是想弄清楚代签有没有法律效力,对我会有啥影响。

拆迁不是户主可以签字吗?

家里房子要拆迁了,可户主是我爸,他最近身体不好没办法去签字。我想替他签,不知道在法律上不是户主能不能签这个拆迁协议,会不会有什么问题,希望了解相关法律规定。

拆迁款是给房产证上的人吗?

家里房子要拆迁了,但是房产证上写的是某一个家庭成员的名字,其他家庭成员就很疑惑,拆迁款到底是不是只给房产证上这个人呢?想了解下拆迁款具体是怎么分配的,有没有相关法律规定。

征地拆迁能够直接委托吗

我家这边要进行征地拆迁了,我工作特别忙,没时间处理这些事,就想着委托别人帮忙。但我又不太清楚这方面的规定,想问问征地拆迁是不是可以直接委托啊?要是能委托,有啥需要注意的地方吗?

拆迁补偿的钱要怎么领取?

我家房子要拆迁了,听说有拆迁补偿款,但是我不知道具体该怎么去领这笔钱。是要先办什么手续吗,要准备哪些材料,去哪里领呢?我完全一头雾水,希望能有人给我讲讲详细的领取流程。

房子过户有委托书是否可以?

我有一套房子要过户,但是我本人没办法亲自去办理相关手续。朋友说可以弄个委托书让别人帮忙办,我不太确定这样行不行。我就想了解下,在法律上,有委托书的情况下能进行房子过户吗?

拆迁安置房产证由谁来领取?

我家遇到拆迁,现在安置房的房产证快办好了,我想知道这个房产证到底该由谁去领取呢?是必须我本人,还是家人也能代领?不太清楚具体规定,希望了解一下相关情况。

拆迁款拿不到该怎么办?

我家房子拆迁了,但是拆迁款一直没拿到手。拆迁方也不给个明确说法,一直拖着。我很担心这笔钱会不会就没了,想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么做才能拿到属于我的拆迁款呢?

收房委托别人需要什么证件?

我买了套房子,到了收房的时候,我没办法亲自去,想委托别人帮我收房。但我不知道要准备什么证件,怕到时候耽误事,有懂这方面法律规定的朋友能给我讲讲吗?

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗,法律是怎样规定的?

我家房子要拆迁了,拆迁协议准备签字。但家里人对房子归属有争议,有人觉得谁在拆迁协议上签字,房子就归谁。我不太确定这个说法对不对,想知道法律在这方面是怎么规定的,到底签字的人就一定拥有房子归属权吗?

使用权的房子搬家是否能获得拆迁款?

我家有套只有使用权的房子,现在面临拆迁要搬家了,不清楚能不能拿到拆迁款。想了解一下在这种情况下,相关的法律规定是怎样的,具体要满足什么条件才能拿到拆迁款。

拆迁补偿是与户主签订吗?

我家房子要拆迁了,现在关于签拆迁补偿协议的事有点疑惑。不知道这个协议是不是一定得户主来签,我不是户主,但对房子也有相关权益,所以想了解下拆迁补偿到底是不是与户主签订,有什么法律依据和讲究。

被拆迁人的亲属可以起诉吗?

家里房子要拆迁了,现在有些纠纷。我是被拆迁人的亲属,想知道在这种情况下,我能不能去起诉呢?想了解下具体在什么条件下亲属可以起诉,以及起诉的流程等方面的情况。