拆迁协议上谁签字房子就归谁吗，法律是怎样规定的？

在拆迁过程中，很多人会认为拆迁协议上谁签字房子就归谁，但这种理解是不准确的。

首先，我们来明确一下房屋产权的概念。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，判断房子归谁所有，主要依据是不动产登记簿上的登记信息，而不是拆迁协议上的签字。

拆迁协议是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁补偿等相关事宜达成的协议。签字的人通常是代表被拆迁房屋的产权人或获得产权人授权的人进行签字。签字的目的是为了确认双方对拆迁补偿方案等内容的认可。比如，如果产权人是一位老人，他可能因为身体不便等原因，授权自己的子女在拆迁协议上签字，但这并不意味着房子就归签字的子女所有了，房子的归属依然以产权登记为准。

然而，在实际情况中，如果存在一些特殊情况，可能会影响对房屋归属的判断。例如，家庭成员之间存在关于房屋归属的约定，并且这种约定有相关的证据支持，那么在处理房屋归属问题时，可能会综合考虑这些约定。但这种约定也需要符合法律规定，不能违反公序良俗和法律强制性规定。再比如，如果存在继承等情况，房屋的归属可能会根据继承法等相关法律进行重新确定。如果被拆迁人去世，其继承人在拆迁协议上签字，房子的归属需要按照继承的法律程序来确定，而不是简单地归签字的继承人。

所以，拆迁协议上签字的人不一定就是房子的所有者，房屋归属的最终确定要依据法律规定和相关的产权登记等情况。