深圳拆迁协议上谁签字房子就归谁吗？

在深圳，并非拆迁协议上谁签字房子就归谁。首先，我们要明确拆迁协议的性质，它是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁相关事宜达成的一种合同。被拆迁人是对被拆迁房屋拥有合法权益的人，通常是房屋的所有权人。

根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋的归属是以产权登记为准的。例如，在房产证上登记的是谁的名字，一般情况下房屋就归谁所有，这是确定房屋所有权的关键依据。

而拆迁协议签字，签字人通常需要有相应的授权。如果签字人是房屋所有权人，其签字代表对拆迁协议内容的认可，但这并不改变房屋原本的产权归属。要是签字人不是房屋所有权人，而是经过所有权人授权的代理人，那么签字行为产生的法律后果由所有权人承担，房子依然归所有权人。比如，子女受父母委托在拆迁协议上签字，房子还是父母的。

另外，如果存在多个共有人的情况，根据《民法典》关于共有物处分的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，在这种情况下，即使有人在拆迁协议上签字，也不能简单认定房子就归签字人，还需要看是否符合共有人处分的法律规定。