房产可以由第二顺序继承人继承吗？

在法律规定中，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

对于法定继承，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了遗产的继承顺序。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。所以，如果存在第一顺序继承人且他们都没有丧失继承权、放弃继承等情况，那么第二顺序继承人就不能继承房产。

而如果第一顺序继承人全部放弃继承或者全部丧失继承权，那么此时就轮到第二顺序继承人来继承房产。例如，老人去世没有遗嘱，其子女都明确表示放弃对老人房产的继承，这种情况下老人的兄弟姐妹等第二顺序继承人就可以继承该房产。

另外，还有一种特殊情况是，虽然是第二顺序继承人，但如果对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，分配遗产时，可以多分。相反，如果有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

综上所述，房产在一定条件下是可以由第二顺序继承人继承的，即没有第一顺序继承人继承或者第一顺序继承人全部放弃继承、丧失继承权等情形。