房产证可以写母女的名字吗

我想和我妈一起买房,之后房产证上写我和我妈的名字,不知道这样行不行,也不清楚在法律上有没有相关规定和限制,想问问大家房产证可以写母女的名字吗?
张凯执业律师
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房产证是可以写母女的名字的。在法律层面上,这涉及到房屋的共有关系。房屋共有是指两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。而共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利,承担义务。


当房产证上写母女名字时,如果母女之间约定了各自的产权份额,那么就是按份共有;如果没有约定,一般视为共同共有。母女共同买房并将名字写在房产证上,是对自己财产权利的一种合法处分,只要符合房屋所在地的购房政策以及相关规定,就可以顺利办理。


办理房产证写母女名字的手续时,母女双方需要共同签订购房合同,在办理产权登记时,提交相关资料,明确双方的产权情况。这样,母女就成为该房屋的合法共有人,共同享有房屋的相关权益,并承担相应的义务。

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