房产证可以写婆媳两人的名字吗?
我和婆婆一起出钱买了套房子,我们关系还不错,想着以后一起住。但不知道在办理房产证的时候,能不能把我和婆婆两个人的名字都写上去,这样以后住着心里也踏实,所以想问下法律上允许这样操作吗?
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房产证是房屋产权的重要凭证,它证明了谁对这个房子拥有合法的权益。房产证上写名字,其实就是确定房屋的产权归属人。在我国法律里,房产证是可以写婆媳两人名字的。 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这就意味着,婆媳二人作为两个独立的民事主体,是能够共同拥有一套房产的。如果婆媳二人决定在房产证上写上两人的名字,这在法律上是被允许的。 当房产证上写了婆媳两人名字时,她们对于房屋的共有方式可以有两种选择。一种是按份共有,也就是婆媳双方按照事先约定好的份额,来对房屋享有所有权。比如,婆婆占60%,媳妇占40%。以后要是涉及到房屋的买卖、出租等处分行为,所得的收益或者承担的责任,都按照这个约定的份额来分配。另一种是共同共有,在这种情况下,婆媳两人对房屋不分份额地共同享有权利和承担义务。通常,家庭成员之间没有明确约定份额时,会视为共同共有。不过,在实际生活中,建议婆媳双方在购房时就明确约定好共有方式,避免日后可能产生的纠纷。

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