物业取消资质后只办理营业执照可以吗？

在我国，物业取消资质后只办理营业执照在一定程度上是符合当下规定的。

以前，物业服务企业从事物业管理服务需要具备相应的资质等级。根据原建设部《物业服务企业资质管理办法》，不同资质等级的物业服务企业承接项目的规模和类型有所不同。但是，随着“放管服”改革的推进，国务院于2017年取消了物业服务企业二级及以下资质认定，2020年修订的《物业管理条例》也删去了有关物业服务企业资质管理的相关条款。

这意味着从法律层面上，物业服务企业不再需要获得特定的资质证书来开展业务。所以，从这个角度讲，办理营业执照是开展物业业务的基础，企业只办理营业执照后是可以合法经营的。

不过，虽然取消了资质要求，并不代表对物业服务企业没有监管。政府通过加强事中事后监管，比如建立信用管理制度等方式，来规范物业服务企业的经营行为。如果物业服务企业在经营过程中存在违法违规行为，依然会受到相应的处罚。

此外，对于一些大型项目或者高端物业项目，业主方在招标时可能仍然会对物业服务企业的经验、业绩、人员配置等方面有一定的要求。所以，即便取消了资质，物业服务企业也应该注重自身能力的提升和品牌的建设，以适应市场的需求和竞争。