物业费发票是否能抵扣进项税？

在探讨物业费发票能否抵扣进项税之前，我们先了解一下进项税抵扣的基本概念。进项税抵扣是指企业在购买货物、接受应税劳务或者服务等经营活动中支付的增值税税额，可以在计算应缴纳的增值税时，从销项税额中扣除。简单来说，就是企业可以用支付出去的增值税来抵减需要缴纳的增值税，从而减少实际缴纳的税款。

根据我国增值税相关规定，一般纳税人取得合法有效的增值税专用发票，用于增值税应税项目的支出，其进项税额通常是可以抵扣的。对于物业费，如果企业是一般纳税人，并且取得了物业公司开具的增值税专用发票，同时该物业用于企业的生产经营活动等增值税应税项目，那么物业费发票上注明的进项税额是可以抵扣的。

这里需要注意几种不能抵扣的情况。如果企业是小规模纳税人，由于小规模纳税人采用简易计税方法，不涉及进项税抵扣的问题，所以即使取得了物业费的增值税专用发票，也不能进行抵扣。另外，如果该物业是用于集体福利、个人消费等非增值税应税项目，例如企业将部分房屋作为员工宿舍，这部分对应的物业费进项税额是不能抵扣的。

依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产等。所以企业在进行进项税抵扣时，要严格按照规定进行判断和操作。