租赁费专用发票是否可以抵扣?

我公司租了一处场地用于办公,收到了对方开具的租赁费专用发票。我不太清楚这张发票能不能进行抵扣,对税务方面的规定不太了解,想知道在什么情况下可以抵扣,什么情况下不能抵扣,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在探讨租赁费专用发票能否抵扣之前,我们先来了解一下什么是发票抵扣。发票抵扣简单来说,就是企业在缴纳增值税时,可以用取得的符合规定的进项发票上的税额,来抵减自己应该缴纳的销项税额,从而减少实际缴纳的增值税金额。


对于租赁费专用发票是否可以抵扣,需要分情况来看。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务;国务院规定的其他项目。


如果企业取得的租赁费专用发票,其租赁行为是用于企业的生产经营活动,且不属于上述不得抵扣的范围,那么这张租赁费专用发票通常是可以抵扣的。比如企业租赁办公场地、生产设备等,只要取得了合法有效的专用发票,相应的进项税额就能够在销项税额中进行抵扣。


然而,如果租赁行为是用于集体福利或者个人消费,比如企业租赁房屋用于职工宿舍,这种情况下取得的租赁费专用发票就不能抵扣进项税额。因为这属于用于集体福利的范畴,不符合增值税抵扣的相关规定。


企业在判断租赁费专用发票能否抵扣时,要依据租赁用途以及相关法律法规的规定来综合确定。同时,要注意保存好相关的发票和业务资料,以备税务机关的检查。

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