question-icon 扩建占用楼道面积是否可以报警立案?

我家对门私自扩建,占用了公共楼道面积,这让我出行很不方便,还存在一定安全隐患。我想问问这种情况能不能报警让警察立案处理呢?
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  • #楼道侵权
answer-icon 共1位律师解答

在讨论扩建占用楼道面积是否可以报警立案这个问题时,我们首先要明确楼道属于公共区域。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。其中物业服务合同通常会包含对公共区域的管理和维护内容,楼道作为公共区域,任何业主都不得私自占用。 从法律性质上来说,私自扩建占用楼道面积属于民事侵权行为。该行为侵犯了其他业主对公共区域的共有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。私自占用楼道的行为就损害了其他业主的合法权益。 对于这种行为,一般情况下报警后警方可能不会直接立案处理。因为这本质上是民事纠纷,不属于公安机关的刑事案件管辖范围。但是,公安机关可以起到协调和调解的作用。如果在占用过程中引发了肢体冲突、暴力威胁等违反治安管理处罚法的行为,公安机关则会按照相关规定进行处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对于扰乱公共秩序、侵犯人身权利、财产权利等违反治安管理的行为,公安机关有权进行处罚。 遇到这种情况,业主可以先与占用者进行沟通协商,要求其停止侵权行为,恢复楼道原状。如果协商不成,可以向业主委员会或者物业服务企业反映,由他们出面进行处理。如果还是无法解决问题,业主可以向人民法院提起民事诉讼,要求占用者承担排除妨碍、恢复原状等民事责任。

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