安置房是否能拿到房产证?

我家的老房子被拆迁了,分了套安置房。我就想问问,这安置房和普通商品房一样吗,能不能拿到房产证啊?心里一直没底,就怕住了很久都没证,以后会有麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能否拿到房产证,需要分情况来看。首先,我们来解释一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


从法律层面来说,有些安置房是可以办理房产证的。比如因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这说明只要符合规定,安置房是可以进行产权登记拿到房产证的。


然而,也存在一些不能办理房产证的情况。如果安置房的建设过程中存在违规,比如未取得相关的建设审批手续等,那么就可能无法办理房产证。另外,部分集体土地上的安置房,如果不符合相关的土地管理和房屋登记规定,也难以拿到房产证。所以,在面对安置房能否办房产证的问题时,要综合考虑其建设背景、土地性质等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

爸爸有躁郁症的情况下,离婚时该不该带孩子?

我和丈夫感情破裂准备离婚,可他患有躁郁症。我很纠结孩子的抚养权问题,不知道他这种情况能不能带孩子。想了解下法律上对于这种情况,孩子抚养权一般会怎么判。

如果拖欠银行50万且没有能力偿还,最终会面临怎样的后果呢?

朋友最近遇到了经济困境,拖欠银行50万实在还不上,心里特别焦虑,想知道除了还钱之外,是否还会面临其他严重后果,比如会不会被判刑,对个人信用又有哪些具体影响等。

不签抵押合同就把车抵押给别人违法吗?

我有辆车,没和对方签抵押合同就把车给对方作抵押了。我现在有点担心这样做合不合法,会不会给自己带来麻烦,也不知道后续如果出现问题该怎么解决,所以想问问不签抵押合同就把车抵押给别人到底违不违法。

保险合同生效就进入犹豫期了吗,该怎么办?

我买了份保险,签完合同后就很担心后续情况。不太清楚保险合同生效后是不是马上就进入犹豫期了,如果不是该怎么处理,如果是的话又该注意些什么呢,希望懂的人给我讲讲。

如果被人拍到隐私照片并被威胁该怎么办?

我不小心被人拍到了隐私照片,对方现在用这些照片威胁我,我特别害怕,不知道该如何是好。我想了解遇到这种情况在法律上该怎么处理,怎样才能保护好自己的权益,有没有什么有效的解决办法。

判完了还在看守所合法吗?

我家里人之前因为违法犯罪被抓了,最近法院已经判完了,但是人还在看守所没转走。我不太懂这是怎么回事,想问下判完了还留在看守所是合法的吗,这种情况一般是为啥呢?

服装店个体户的执照有什么要求和规定?

我打算开一家服装店,是个体户经营。但不太清楚办理执照有啥要求和规定,比如需要准备什么材料,办理流程是怎样的,后续还有啥要注意的事项,希望能得到专业解答。

外地驾驶证如何转回本地?

我之前在外地考的驾驶证,现在回到本地生活了,觉得驾驶证在外地用起来不太方便,想把它转回本地。但我不太清楚具体的流程和要求,也不知道需要准备哪些材料,想了解一下外地驾驶证转回本地的详细情况。

打胎女方要求赔偿,男方需要赔多少钱?

我和男朋友意外怀孕了,现在打算去打胎。我觉得打胎对我身体和心理都造成了伤害,想让男朋友赔偿。但我不知道在法律上他应该赔我多少钱,有没有一个明确的标准呢?希望懂法律的朋友能给我解答一下。

商品过期了该如何投诉?

我在超市买东西,回家才发现买的食品已经过期了。我很生气,也担心吃了对身体不好。我想知道遇到这种商品过期的情况,我该怎么去投诉呢?需要准备什么东西吗?具体有哪些投诉途径呢?

驾驶机动车使用伪造行驶证扣几分?

我开车时不小心用了伪造的行驶证,心里特别慌,不知道这种情况会被扣多少分。我很担心因为这个扣分影响我的驾驶证,也怕会面临其他处罚,想了解一下具体的扣分规定是怎样的。

试用期三天没有工资是否合法?

我去一家公司上班,说试用期三天,结果三天满了之后跟我说不合适,不给我这三天的工资。我想问下,这种试用期三天没有工资的情况,在法律上是合法的吗?

大学生医保能报销多少?

我是一名大学生,最近生病去医院花了不少钱,听说大学生医保可以报销一部分费用。但我不太清楚具体能报销多少,是所有的费用都能报吗,还是有什么限制条件呢?想了解一下大学生医保报销的具体比例和范围。

办理个体营业执照需要多少钱?

我打算开一家小店,听说得办个体营业执照,但是不知道具体要花多少钱。我就怕中间有各种收费项目,到时候超出预算。想问问办理个体营业执照到底要花多少钱,都包含哪些费用呢?

卖家说我做人嚣张还说我诈骗,这算人身攻击吗?

我在网上买东西和卖家起了点争执,卖家突然说我做人嚣张,还说我诈骗。我很委屈,也很生气,不明白他这样说算不算人身攻击,想知道从法律角度该怎么认定这种情况。

小区有人开民宿该去哪里举报?

我住的小区里有住户把房子改成民宿对外经营,人来人往特别杂乱,严重影响了我们的正常生活。我想举报这种行为,但不知道该去哪里举报,有没有懂法律的朋友能给点建议?

异地工伤复发怎么赔偿?

我之前受了工伤,当时已经获得了赔偿。现在在外地工伤复发了,不知道这种情况该怎么申请赔偿,赔偿的流程是怎样的,赔偿标准和本地工伤复发一样吗?希望了解一下相关的法律规定。

什么时候可以进行工伤鉴定?

我之前在工作的时候受了伤,已经认定是工伤了。但我不知道该什么时候去做工伤鉴定,是伤好了就去,还是要等一段时间呢?我担心去早了或者去晚了都会影响鉴定结果,所以想问问什么时候进行工伤鉴定比较合适。

电信诈骗连环案如何判刑?

我家里人卷入了一起电信诈骗连环案,现在我们都特别着急,不清楚这种案件的判刑标准是怎样的。我们想知道法院会依据什么来量刑,判多少年跟哪些因素有关,所以希望了解电信诈骗连环案到底是怎么判的。

社保期满后多交几个月会怎样?

我自己交社保,马上就到规定的缴纳年限了,但我还想再多交几个月。不知道多交这几个月有啥影响,是会多领养老金,还是有其他说法呢?想了解下具体情况。