安置房可以办理国有产权吗？
我家有套安置房，一直不知道能不能办理国有产权。我想了解下安置房到底可不可以办国有产权 ，如果能办，需要满足什么条件，走什么流程；要是不能办，原因又是什么呢？希望懂的人给解答下。
张凯执业律师
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安置房能否办理国有产权，要分情况来看。首先，我们得理解安置房和国有产权的概念。安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。国有产权简单来说，就是房屋的产权归属国家认可的合法产权体系，拥有国有产权的房子可以在市场上自由交易等。
在一些情况下，安置房是可以办理国有产权的。如果安置房的土地性质是国有出让土地，那么这类安置房在满足一定条件后通常能办理国有产权。比如按照《不动产登记暂行条例》的相关规定，只要安置房的建设手续齐全，符合规划要求，被安置人按照规定缴纳了相关税费等，就可以向不动产登记机构申请办理国有产权证书。
然而，也存在安置房不能办理国有产权的情况。要是安置房的土地性质是集体土地，根据我国《土地管理法》等相关法律规定，集体土地上的房屋一般只能在本集体经济组织成员内部流转，不能办理国有产权证书，不能像国有产权房屋那样自由上市交易。另外，如果安置房建设过程中存在手续不全、违反规划等问题，也会导致无法办理国有产权。
所以，要确定自己的安置房能否办理国有产权，先得弄清楚土地性质，再查看建设手续是否完备等情况。若符合条件，就可以准备好相关材料去申请办理。