question-icon 安置房没产权就公证不了吗?

我家有套安置房,一直没办下来产权。我想把这套房子做个公证,免得以后有纠纷,但有人说没产权公证不了。我不太懂法律,就想问问是不是安置房没产权真的就不能公证了呢?
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  • #安置房公证
answer-icon 共1位律师解答

在探讨安置房没产权是否能公证这个问题时,我们需要先明确一些基本概念。所谓公证,指的是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 对于安置房,如果没有产权,这种情况下进行公证会比较复杂。从法律规定来看,根据《中华人民共和国公证法》第三十一条,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的。安置房没有产权,意味着缺少能够证明房屋合法归属以及完整权利状态的关键证明材料。 通常而言,没有产权的安置房其权利状态是不明确的。公证机构在进行公证时,核心工作就是审查所公证事项的真实性与合法性。由于没有产权,房屋的所有权归属可能存在争议,比如可能存在多个权利人主张权益,或者该房屋的建设、分配是否符合相关规定等情况不明。在这种权利不确定的状况下,公证机构难以对其进行准确的真实性和合法性判断,所以一般情况下是不会给予公证的。 不过,也存在一些特殊情况。如果能提供其他足够充分的材料来证明该安置房的来源合法、权益归属清晰,并且能让公证机构确信其真实性和合法性,那么还是有可能进行公证的。例如,提供拆迁安置协议、相关部门的证明文件等,这些材料能够辅助证明该安置房虽然没有产权,但在当前情况下权利归属是明确且合法的。但即便如此,这种公证可能也只是针对一些特定事项,比如对安置房的占有、使用权益等进行公证,而不是像有产权房屋那样进行完整的所有权公证。

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