安置房是否无法公证?

我家有套安置房,想做个公证,但有人说安置房不能公证。我不太清楚具体情况,就想问问,安置房到底能不能公证啊?是所有安置房都不能公证,还是有什么条件限制呢?
张凯执业律师
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安置房是否能公证,不能一概而论,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下什么是安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


一般来说,如果安置房的产权清晰,相关手续齐全,是可以进行公证的。比如,安置房已经取得了合法的产权证书,产权归属明确,不存在纠纷等问题,这种情况下进行遗嘱公证、赠与公证等是符合法律规定的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。


然而,如果安置房的产权存在争议,或者没有取得合法的产权证书,那么公证机构通常不会受理相关的公证申请。因为公证机构需要确保所公证的事项具有合法性和真实性。没有合法产权证书,就无法确定房屋的产权归属,也就不符合公证的条件。


所以,安置房不是绝对无法公证,关键在于其产权状况和相关手续是否完备。

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