不动产权登记是否能够申请撤销？

不动产权登记是可以申请撤销的，但需要满足一定的条件和遵循相应的法律程序。下面为你详细解释：

### 可撤销的情形

根据《中华人民共和国民法典》以及相关不动产登记的法规，存在以下几种常见的可以申请撤销不动产权登记的情形：

1. **登记错误**：如果不动产登记簿记载的事项错误，比如登记机构工作人员疏忽，将产权人的姓名、房屋面积等信息登记错误，那么权利人、利害关系人可以申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。如果登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2. **欺诈、胁迫等导致的登记**：如果当事人是在受到欺诈、胁迫等违背真实意思的情况下进行的不动产权登记，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，一方通过伪造合同等手段骗取了不动产权登记，那么被欺诈的一方可以通过法律途径来撤销该登记。

3. **法律文书导致的撤销**：人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，如判决书、裁定书、调解书等，确定不动产权利消灭或者权利主体变更的，登记机构应当根据当事人的申请或者有关法律文书，办理相应的登记。当法律文书判定不动产权登记应当撤销时，登记机构会依此进行操作。

### 申请撤销的程序

一般来说，申请撤销不动产权登记需要按照以下步骤进行：

1. **准备材料**：申请人需要准备相关的证明材料，如身份证明、不动产权属证书、能够证明登记存在错误或可撤销情形的证据等。不同的撤销情形所需的材料可能会有所不同。

2. **提出申请**：申请人携带准备好的材料到当地的不动产登记机构提出撤销申请。登记机构会对申请材料进行初步审查，决定是否受理。

3. **审核与调查**：登记机构受理申请后，会对申请事项进行审核和调查。如果涉及到争议较大的情况，可能还会进行实地勘查等工作。

4. **作出决定**：经过审核和调查后，登记机构会根据具体情况作出是否撤销登记的决定。如果符合撤销条件，会办理撤销登记手续，并更新不动产登记簿；如果不符合条件，会书面通知申请人并说明理由。

### 法律后果

一旦不动产权登记被撤销，不动产的权利状态将恢复到登记之前的状态。例如，如果是因为错误登记将房屋产权登记到了他人名下，撤销登记后，房屋产权将回归到真正的权利人手中。同时，如果因撤销登记给他人造成损失的，有过错的一方应当承担赔偿责任。

总之，不动产权登记在符合法定情形下是可以申请撤销的，但整个过程需要严格按照法律规定进行，以确保各方的合法权益得到保障。