人死后车子和房产可以卖吗？

人死后，其车子和房产是可以进行售卖的，但需要遵循一定的法律程序。

首先，我们来了解一下“遗产”这个概念。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。车子和房产都属于被继承人的遗产范畴。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。也就是说，从老人去世那一刻起，其名下的合法财产就进入了继承程序。

在处理遗产时，第一步要确定继承人。法定继承的情况下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果被继承人有遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人来继承。

对于车子和房产这类不动产和特殊动产，继承人需要先完成过户手续，才能进行售卖。对于房产，继承人需要携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等材料到当地的不动产登记中心办理过户。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产所有权发生转移的，当事人应当依法办理转移登记。完成房产过户到继承人名下后，继承人就可以像正常的房屋所有权人一样将其出售。

对于车子，继承人要到车辆管理所办理车辆过户手续。需要提交的材料有被继承人的死亡证明、车辆行驶证、继承人的身份证明等。在完成车辆过户登记后，继承人便能够合法地将车辆出售。

总之，人死后车子和房产是可以卖的，但前提是继承人要先按照法律规定完成继承和过户手续，使自己成为合法的产权人，这样后续的售卖行为才具有法律效力。