假离婚后可以卖房吗？

在探讨假离婚是否可以卖房之前，我们先来明确“假离婚”这个概念。在法律上，并不存在“假离婚”一说。只要夫妻双方按照法定程序，前往婚姻登记机关办理了离婚登记手续，或者通过法院判决、调解离婚，那么离婚的法律效力就会产生，双方的婚姻关系就此解除。

从法律角度来看，一旦离婚手续完成，夫妻双方各自名下的房产归属就会按照离婚协议或者法院的判决来确定。如果房产在离婚后明确归属于一方，那么该方就拥有对该房产的处分权，在符合其他相关规定的情况下，是可以将房子卖掉的。比如，《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

然而，“假离婚”卖房这种行为存在诸多风险和问题。首先，如果一方在“假离婚”后反悔，不愿意再复婚，另一方可能会面临财产分割上的巨大损失，而且由于离婚是双方自愿的法律行为，很难通过法律手段来恢复婚姻关系或者重新分割财产。其次，这种行为可能涉嫌违反相关政策法规。有些地方为了调控房地产市场，出台了限购、限贷等政策，“假离婚”卖房的行为可能会被认定为钻政策空子，一旦被查实，可能会面临相应的处罚。另外，银行等金融机构在审查贷款等业务时，如果发现存在“假离婚”的情况，可能会拒绝提供贷款服务。

所以，虽然从单纯的房产处分权角度，离婚后拥有房产的一方可以卖房，但“假离婚”卖房这种行为不可取，存在很大的不确定性和法律风险。