父亲被留置,不是赃款购买的房子可以卖吗?

我父亲被留置了,家里有一套房子,确定不是用赃款买的。现在家里经济上有点困难,想把这套房子卖了缓解一下,但是又担心因为父亲被留置,这房子不能卖。想问下这种情况下,不是赃款买的房子到底能不能卖啊?
张凯执业律师
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在回答这个问题之前,我们先明确一下“留置”的概念。留置是一种由监察机关采取的措施,当被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据,仍有重要问题需要进一步调查,并且存在涉及案情重大、复杂等法定情形时,经依法审批,可以将其留置在特定场所。


对于不是用赃款购买的房子,从产权角度来说,如果该房屋的产权清晰,且登记在可以合法处置房产的人名下,原则上是具有处分权的。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以从物权的基本规定来看,在满足产权明晰且无其他限制条件时,房子是可以进行买卖的。


然而,当父亲被留置时,情况会相对复杂。虽然房子不是赃款所购,但如果该房产与父亲所涉及的案件存在一定关联,比如可能是案件调查中需要核查的财产线索,或者房子的资金来源等情况还需要进一步确认是否与案件有潜在联系,那么监察机关可能会对该房产采取限制措施,包括限制买卖。


此外,如果房子登记在父亲名下,在其被留置期间,无法正常配合完成房屋买卖的相关手续,如签字确认等,也会导致房屋买卖难以顺利进行。


因此,在父亲被留置的情况下,想要出售不是赃款购买的房子,建议先与相关的监察机关进行沟通,了解该房产是否存在被限制交易的情况,以及是否需要履行特定的手续。只有在确认没有法律障碍和手续完备的情况下,才能安全合法地进行房屋买卖。

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