转让店铺的定金可以退吗?

我打算转让一家店铺,给了对方定金,但后来因为一些突发情况不想转了,不知道之前交的定金能不能退回来。我不太懂这方面的法律规定,也不清楚在什么情况下能退,什么情况下不能退,所以想问问大家。
张凯执业律师
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在法律层面,定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。关于转让店铺定金是否可以退还,需要分情况来看。


如果是交付定金的一方也就是您这边违约,不想转让该店铺了,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。也就是说,若因为您个人原因不想转让店铺,对方有权不退还您支付的定金。


要是收受定金的一方也就是转让方违约,比如转让方又把店铺转给了别人,或者存在隐瞒店铺重大问题等情况,按照上述法律条文,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。在这种情况下,您不仅可以要求对方退还定金,还能要求对方额外支付与定金数额相等的款项。


此外,如果双方都没有违约,而是因为一些不可归责于双方的原因,比如政府政策突然改变,导致店铺无法按照原计划转让,此时定金应当返还给交付方。总之,定金能否退还,关键要看哪一方违约以及违约的具体情况。

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